深圳新房契税(深圳购房将支付新的契税费用，买房成本将增加)

什么是深圳新房契税？

深圳新房契税是指购买深圳新房时需要支付的契税费用。契税是指买方在房屋交易过程中所需要缴纳的税费，目前国家规定契税视房屋交易总价的比例而定，比例在1%至3%之间。

深圳新房契税增加的原因

近日，深圳市政府出台了关于调整契税政策的通知，要求从2021年起，购买深圳新房的契税费用将会增加。这一政策的主要原因是为了限制炒房行为，减缓房价的上涨趋势。

深圳新房契税费用的具体调整

按照通知要求，购买深圳新房的契税费用将根据房屋交易总价设定不同的比例。具体来说，房屋交易总价低于2亿的，契税费率将从原来的1.5% 调整为1.6%；房屋交易总价在2亿至3亿之间的，契税费率将从原来的3% 调整为3.5%；房屋交易总价超过3亿的，契税费率将从原来的3% 调整为4%。

深圳新房契税调整的影响

深圳新房契税费用的调整将会对购房者的购房成本产生影响。根据新的契税调整方案，购房者需要额外支付更高的契税费用。这将使得购房者的购房成本增加，进一步加剧购房难的问题。

同时，由于深圳房价一直处于高位，部分购房者需要贷款购房，而新的契税政策将使得购房者的还款压力增加。此外，对于一些房地产开发商来说，新的契税政策也将使得他们的开发成本上升，对他们未来的开发计划将有一定的影响。

如何减轻深圳新房契税费用增加的压力

对于购房者来说，面对深圳新房契税费用增加的情况，一些应对措施是有必要的。首先，购房者可以考虑在房价趋稳的时候购买房屋，以便更好地避免高额契税费用的影响。其次，购房者可以考虑选择比较合适的贷款方式，或者优先考虑一些政策比较优惠的楼盘等。

对于房地产开发商来说，他们可以尝试控制房价，减少炒房行为的发生。另外，开发商可以考虑提供购房优惠政策，或者通过其他方式降低购房者的购房成本。

结论

总的来说，深圳新房契税费用的调整将对购房者的购房成本产生一定的影响。购房者需要更加理性地对待房地产市场的波动，寻求更加合适的购房途径，并适应新的契税政策。同时，政府和房地产开发商也需要积极地采取措施，维持房地产市场的稳定，减少购房成本的压力，以更好地服务于市民的购房需求。