自住型商品房申请条件(自住型商品房申请条件及要求)

自住型商品房申请条件及要求

随着我国经济的飞速发展和城市化的快速推进，越来越多的人希望拥有自己的住房。自住型商品房是一种备受欢迎的购房选择，但是申请条件和要求有哪些呢？下面将详细介绍。

申请条件

要申请自住型商品房，首先需要满足以下条件：

1.符合购房资格条件

根据《国务院关于加强商品房销售管理的规定》和《商品房销售管理办法》，购房者需要满足以下条件之一：

在当地缴纳社会保险或个人所得税连续缴纳满一年以上的居民家庭

在当地连续缴纳个人所得税满两年的个人

同时满足归集住房公积金和个人所得税缴纳条件的居民家庭和个人

2.符合房屋面积限制条件

根据当地政府的规定，自住型商品房的房屋面积一般在90平方米以下，同时还需要满足居住人口密度的要求。

3.按照价格限制购买

购买自住型商品房的价格通常会受到政府的控制和限制，购房者需要按照规定的价格购房。

申请要求

如果符合上述条件，购房者还需要满足以下申请要求：

1.提供相关证明材料

购房者需要提供符合购房资格条件的证明材料、身份证明和购房资金证明等相关证件。

2.缴纳购房定金

购房者需要缴纳一定比例的购房定金或者房屋预订金，以表明自己的购房意愿。

3.签订购房合同

购房者需要与房地产开发企业签订购房合同，明确双方的权利和义务。

4.按时缴纳款项

购房者需要按照合同约定及时足额缴纳房款和相关税费，否则可能会被取消购房资格。

5.参加政府购房补贴计划

在一些地区，政府会设立购房补贴计划，购房者可以根据政策要求申请享受相应的购房补贴。

结语

以上就是购买自住型商品房的申请条件和要求。如果购房者能够满足上述条件和要求，购买自住型商品房可谓是一种良好的选择。